Baustart für Alpha Rotex – höchstes Gebäude in Gateway Gardens

Von Christoph Berger – 22.02.12 – Kategorien: Bau

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Im Frankfurter Stadtteil Gateway Gardens – einem 35 Hektar großem Areal direkt am Flughafen Frankfurt – sind die Bauarbeiten für das höchste Gebäude in vollem Gange. Der Neubau mit dem Namen Alpha Rotex wird vorerst das höchste Gebäude rund um den Airport und Heimat von DB Schenker werden, dem Ressort Transport und Logistik der Deutschen Bahn. Das Unternehmen wird dort seine Management- und Leitungsfunktionen für das weltweite Transport- und Logistikgeschäft bündeln.

Auf dem 6.400 Quadratmeter großen Bauareal sind Aushub und Verbau der Baugrube bereits weit fortgeschritten. Dafür werden rund 65.000 Kubikmeter Erdboden ausgebaggert und abtransportiert, wofür etwa 4.600 LKW-Fahrten nötig sind. Diese Aufgabe soll bis etwa Mitte März abgeschlossen sein, so dass anschließend die Bodenplatte gegossen und die Gebäudefundamente errichtet werden können. Die Baustelle für Alpha Rotex stellt derzeit das größte Bauvorhaben in Gateway Gardens dar. Die Arbeiten erfolgen im Zweischichtbetrieb und auch am Wochenende.

Das sechzehngeschossige Hochhaus Alpha Rotex wird insgesamt über eine Mietfläche von rund 22.000 Quadratmetern verfügen. Die Grundform des Gebäudes wird dabei ein Dreieck mit abgerundeten Ecken bilden – die Gebäudeflügel sollen um den Gebäudekern rotieren und lassen verglaste Innenhöfe mit hohen Freiluftgärten entstehen.

Das ca. 7.880 Quadratmeter große Grundstück befindet sich am westlichen Eingang von Gateway Gardens, unweit des zentralen Parks und fußläufig zur zukünftigen S-Bahn-Station. Es liegt in kurzer Distanz zum Terminal 2 und verfügt damit über einen unverbaubaren Ausblick über den gesamten Flughafen und die Frankfurter Skyline.

Alpha Rotex wird als LEED zertifiziertes Gebäude erbaut. Es wird 66 Meter hoch sein und damit den Tower des Flughafens überragen. Der Bau ist ein Gemeinschaftsprojekt der Entwickler Groß & Partner und OFB. Die Architektur stammt aus der Feder von Jo. Franzke Architekten aus Frankfurt. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2013 vorgesehen.

Noch einmal die Zahlen zu Gateways Gardens im Überblick:

• Arealgröße: 35 Hektar
• Geschossfläche: 700.000 m²
• Baufeldgrößen: 1.400 bis 25.000 m²
• Entwicklungszeitraum: 2006 bis 2021

Bild: Luftbild von Gateway Gardens, links ist Alpha Rotex zu sehen

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