Immobilienmarketing interaktiv: 360-Grad-Panoramen der neuesten Generation

Von Eric Sturm – 06.08.10 – Kategorien: Immobilien

Immobilienmarketing interaktiv ...

Mit moderner 360-Grad-Fotografie und Virtuellen Touren lassen sich Immobilien im Internet deutlich “lebensechter” präsentieren als nur mit Text und Bild. Dieser Beitrag zeigt einige gelungene Beispiele.

Noch vor einigen Jahren waren 360-Grad-Panoramen eine etwas anstrengende Sache: Die Ladezeiten waren lang, die Bilder klein und die Bedienung umständlich. Noch dazu wurden die Rundum-Präsentationen häufig in Formaten angeboten, für die auf vielen Rechnern zunächst einmal ein Stück Zusatzsoftware, ein sogenanntes “Plugin” herunter geladen werden musste. Von einem einfach bedienbaren Vermarktungstool für Immobilien konnte also bisher keine Rede sein.

Interaktive Exposés mit 360-Grad-Fotos, Grundrissen und Kontaktformular

Inzwischen hat sich die Lage deutlich geändert: Rechner und Panorama-Programme sind deutlich leistungsfähiger geworden. Schon für weit unter 1.000 EUR lassen sich virtuelle Touren erstellen, die sich bestens für die Vermarktung von Immobilienprojekten eignen. Spezialanbieter für 360-Grad-Panoramen – vom kleinen Ein-Mann-Betrieb bis zur mittelgroßen Agentur – bieten gerade im Immobilienbereich beeindruckende Lösungen an. Durch die Nutzung der sehr weit verbreiteten Software “Flash” als technische Grundlage sind die Gestaltungsmöglichkeiten für die Panoramapräsentationen deutlich gestiegen: “In unsere virtuellen Touren können wir Hintergrundmusik, Videos, Grundrisse oder Kontaktformulare einbinden, zum Beispiel um ein interaktives Immobilienexposé zu erstellen” erläutert Christian Bernikas vom Anbieter PrimePano die Möglichkeiten der 360-Grad-Panorama-Touren seines Unternehmens. Auch die Anpassung der Präsentation an das Corporate Design des Auftraggebers ist möglich.

Beispiel 1: Virtuelle Touren zur Immobilienpräsentation von PrimePano, Berlin

Das junge Berliner Unternehmen bietet Online-Präsentationen für Dienstleistungen und Produkte. Die 360-Grad-Panorama-Touren vermitteln die Atmosphäre und das Ambiente von Wohnungen, Häusern, Hotels oder Geschäftsräumen. Die “Virtuellen Touren” können gestalterisch an das jeweilige Unternehmen und den Einsatzzweck angepasst werden, sei es durch die Platzierung des Logos, die Gestaltung der Steuerelemente (links, rechts, oben, unten usw.) oder durch die entsprechende Musikuntermalung. Auch die Verknüpfung eines Grundrisses mit der 360-Grad-Panorama-Tour ist möglich, siehe Abbildung unten: per Klick auf einen Raum kann der Betrachter dorthin “springen”.

Link: primepano.de

Oben: Screenshot einer 360-Grad-Tour durch eine Altbauwohnung in Berlin

Beispiel 2: 360-Grad-Fotografie von panoramarx.de, Hannover

Auch Igor Marx aus Hannover hat sich auf die Erstellung von 360-Grad-Panoramen spezialisiert. Seine Website bietet etliche Foto-Referenzen und zeigt Einsatzmöglichkeiten für virtuelle Rundumblicke. Die Dokumentation des Messegeländes Hannover in zahlreichen Panoramafotos ist ein gutes Beispiel für die Präsentation großer Immobilienprojekte per 360-Grad-Fotografie.

Screenshot: Zahlreiche 360-Grad-Fotos ermöglichen auf panoramarx.de einen Rundgang auf dem Messegelände in Hannover

Link: panoramarx.de/galerie

Bild oben: Panoramafoto des Expo-Daches in Sevilla von Igor Marx, Hannover (Link)

Beispiel 3: Das Portal 360cities.net

Über eine eindrucksvolle und sehr umfassende Sammlung  an 360-Grad-Panoramen aus aller Welt verfügt das Portal 360cities.net. Wer also seinen nächsten Urlaubsort schon mal in Augenschein nehmen möchte, sollte vorher hier vorbeischauen … 360cities.net

Screenshot: Mehrere Hundert Panorama-Aufnahmen allein aus Deutschland finden sich auf 360cities.net

Tipp zur Fotografensuche: Das Portal “360cities.net” bietet neben Panoramafotos aus aller Welt auch eine Übersicht mit unzähligen spezialisierten Fotografen. Auf der Seite “Photographers > Map” können Sie per Google-Landkarte diverse Anbieter aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ausfindig machen.