Erstmals deutsche Bürofläche mit LEED Gold in der Kategorie “Commercial Interiors” zertifiziert
Von Christoph Berger – 23.04.12 – Kategorien: Immobilien,Nachhaltigkeit
Nachdem in Deutschland bisher nur Einzelhandels- und Gastronomieflächen mit dem Zertifikat “LEED for Commercial Interiors” ausgezeichnet wurden, erhielt nun erstmals auch eine Bürofläche das Zertifikat des U.S. Green Building Councils: die Büroflächen der ManpowerGroup im Objekt Maxxon.
Der deutsche Ableger des international aufgestellten Personaldienstleisters hatte seinen Hauptsitz im Mai 2011 in das Immobilienobjekt in Eschborn verlegt und die Zertifizierung gemeinsam mit der IFM Immobilien AG, dem Eigentümer und Projektentwickler des Büroobjektes, angestrebt.
Das Gebäude entstand zwischen 2009 und 2010 durch eine komplette Kernsanierung unter Beibehaltung der wesentlichen baulichen und technischen Strukturen. Als Baumaterialien wurden umwelt- und gesundheitsverträgliche Baustoffe aus regionaler Herkunft verwendet. Das Gebäude kann natürlich belüftet werden und bietet dank raumhoher Verglasung eine optimale Ausnutzung des Tageslichts. Durch Nutzung ressourcenschonender Techniken wird zudem rund ein Drittel des Trinkwasserverbrauchs gegenüber herkömmlicher Sanitäreinrichtung eingespart. Der Strom wird vollständig aus regenerativen Quellen gewonnen. Dank kostenlos bereitgestellter Fahrräder wird auch die persönliche CO2-Bilanz der Mitarbeiter geschont.
Wie der Vorstandsvorsitzende der IFM Immobilien AG, Georg Glatzel, betonte, gehören nachhaltiges Bauen und ein ökologisch verantwortungsvoller Betrieb der Flächen zusammen. Daher habe man den Zertifizierungsprozess gemeinsam mit dem Mieter vorangetrieben. Es hänge ja auch maßgeblich vom Verhalten des Mieters ab, wie ressourcen- und umweltschonend eine Fläche tatsächlich ist.
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